Ontinyent ha obert una nova fase en el llarg procés de regeneració urbana del barri de La Vila. L’Ajuntament ha publicat en la Plataforma de Contractació del Sector Públic la licitació de les obres per a construir 12 habitatges públics en l’àmbit situat entre els carrers Trinitat, Callarís i Roses, amb un pressupost base de 3.542.469,21 euros. Les empreses interessades poden presentar ofertes fins a l’1 de juliol de 2026 a les 23:59 hores.
La notícia suposa un pas administratiu rellevant, però encara no implica l’inici immediat de les obres ni la disponibilitat dels habitatges. El procediment entra ara en fase de concurs públic, adjudicació i posterior execució. Segons la informació publicada en la licitació, la duració prevista de l’actuació és de 24 mesos, de manera que el calendari real dependrà de l’adjudicació definitiva i del desenvolupament de les obres.
El projecte dona continuïtat a una actuació que TV Digital Ontinyent ja va situar com una peça important dins de la recuperació del centre històric, quan es va anunciar la construcció de 12 habitatges en sòl públic al barri medieval de La Vila. Aquell projecte partia d’un conveni vinculat a l’antic IVVSA i de la necessitat de donar compliment als compromisos adquirits amb Ontinyent després d’anys de tràmits urbanístics, patrimonials i jurídics.
Habitatge públic, patrimoni i regeneració urbana
L’actuació està finançada per la Generalitat Valenciana dins del conveni de regeneració urbana de l’antic IVVSA i forma part d’una estratègia més ampla per recuperar un entorn que durant anys havia patit degradació, despoblament i presència d’immobles en mal estat. L’àmbit afectat se situa als carrers Trinitat, Callarís i Roses, en ple barri històric de La Vila.
El projecte, redactat per l’estudi d’arquitectura Vetges Tu i Mediterrània, contempla una intervenció de prop de 1.600 metres quadrats de superfície construïda. A més dels 12 habitatges públics, es preveuen set places d’aparcament vinculades, espais complementaris, usos terciaris en planta baixa i zones exteriors vinculades a la recuperació de l’entorn de la Muralla Sud.
La dimensió de la inversió també obliga a llegir el projecte amb perspectiva. Els 3,54 milions d’euros situen el cost global en prop de 295.000 euros per habitatge, una xifra que inclou no sols la construcció residencial, sinó també la complexitat d’actuar en un entorn històric, la integració patrimonial, els espais comuns, els aparcaments, els baixos i la urbanització de l’àmbit. No és, per tant, una promoció convencional en sòl lliure, sinó una operació urbana en un punt sensible del nucli antic.
Un projecte que ve de lluny
Abans d’arribar a esta licitació, l’Ajuntament ha hagut d’executar diferents actuacions prèvies. Entre elles, la modificació dels instruments urbanístics, l’adquisició d’immobles en ruïna, la redacció de projectes tècnics, l’obtenció d’autoritzacions patrimonials i les demolicions als carrers Roses i Callarís. Estes demolicions ja havien sigut explicades en la informació sobre les obres per posar en valor la Muralla Sud d’Ontinyent, una intervenció pensada per alliberar l’espai i fer possible la futura construcció dels habitatges.
L’alcalde d’Ontinyent, Jorge Rodríguez, ha defensat que la publicació de la licitació permet vore “el final a un llarg treball” fet des de l’Ajuntament per reclamar la materialització del projecte. Rodríguez situa la iniciativa en tres eixos: habitatge públic, recuperació patrimonial i regeneració urbana. El regidor de Territori, Òscar Borrell, també ha remarcat que s’arriba a esta fase després d’anys de treball administratiu i tècnic, amb les demolicions ja executades i l’entorn preparat per a les obres principals.
La intenció municipal és destinar inicialment estos habitatges a lloguer per a joves. Esta orientació connecta amb un dels debats oberts a Ontinyent i a la Vall d’Albaida: la dificultat d’accés a l’habitatge, especialment per a la població jove, i la necessitat que la promoció pública no es quede només en anuncis puntuals, sinó que acabe generant vivendes efectivament disponibles.
La Vila, entre la recuperació i el repte de tornar a ser barri habitat
La licitació arriba en un context en què Ontinyent ha concentrat diverses actuacions de regeneració urbana al nucli antic. En el balanç d’obres públiques previstes per a 2026, ja apareixia La Vila com un dels espais on l’Ajuntament mantenia actuacions vinculades a habitatges degradats, millora urbana i recuperació del patrimoni. Eixa planificació general ja situava el barri com una peça central en la transformació urbana de la ciutat, junt amb altres projectes de millora en equipaments i espais públics.
La clau, ara, serà comprovar si esta actuació aconseguix anar més enllà de la recuperació física dels immobles i aporta vida estable al barri. La construcció de 12 habitatges pot ajudar a fixar població, especialment si finalment es destinen a lloguer jove, però l’impacte real dependrà també de l’activitat quotidiana, dels serveis, de l’accessibilitat i de la capacitat de mantindre La Vila com un barri habitat i no només com un espai patrimonial rehabilitat.
Amb esta licitació, Ontinyent passa de la fase prèvia de preparació del sòl i recuperació de l’entorn a la fase de contractació de l’obra principal. És un avanç significatiu dins d’un expedient llarg, però el resultat encara haurà de mesurar-se en termes concrets: adjudicació, execució, terminis, ús final dels habitatges i capacitat real de la promoció pública per contribuir a revitalitzar La Vila.
