L’Ajuntament d’Ontinyent ha aprovat en l’últim Ple municipal el Programa d’Actuació Integrada de la unitat d’execució RAF-4, una actuació urbanística que permetrà reprendre la construcció de vivendes al barri de Sant Rafel i completar un espai pendent entre la Plaça de la Ceràmica, el carrer Tirador i l’entorn del parc de les Mamàs Belgues.
El projecte no suposa la construcció immediata de les vivendes, però sí el pas administratiu necessari per a urbanitzar l’àmbit i deixar preparat el sòl. En concret, l’actuació afecta una superfície de 7.721 metres quadrats i preveu generar sòl per a 15 vivendes adossades. La major part de l’espai, prop de 6.000 metres quadrats, es destinarà a sòl dotacional, amb zones verdes, itineraris per als vianants, arbrat i nous espais públics.
El regidor de Territori, Òscar Borrell, ha situat esta aprovació dins de la reactivació de diferents àmbits residencials de la ciutat. En els últims mesos, el govern municipal també ha impulsat el PAI Germanies, amb més de 400 vivendes i noves zones verdes, dins d’una estratègia que el consistori vincula a l’augment de l’oferta d’habitatge a Ontinyent.
Un espai pendent de completar a Sant Rafel
La unitat RAF-4 se situa en un punt de transició entre el nucli consolidat de Sant Rafel i l’entorn del barranc de la Puríssima. L’actuació preveu resoldre el desnivell existent entre el carrer Tirador i el barranc mitjançant talussos enjardinats, una nova escala d’accés i una zona verda escalonada que funcionarà com a espai d’estada i mirador.
La urbanització inclourà també pavimentació de carrers i voreres, noves xarxes d’aigua potable, sanejament i pluvials separatives, enllumenat públic, subministrament elèctric, telecomunicacions, jardineria i mobiliari urbà. L’objectiu és integrar un dels àmbits pendents del barri i millorar la connexió cap a la zona de les Mamàs Belgues, un espai que ja forma part de l’anell verd urbà d’Ontinyent.
Este entorn ha guanyat protagonisme en els últims anys per diferents actuacions urbanes i de mobilitat. A Sant Rafel també està prevista la renovació de la rotonda dins del projecte del Carril de la Costa, mentre que el parc de les Mamàs Belgues s’ha consolidat com una peça rellevant de la transformació urbana posterior a la DANA i de la connexió verda de la ciutat.
Habitatge, però amb terminis encara per davant
El govern municipal defensa que el desbloqueig de RAF-4, junt amb altres sectors com Llombo i Germanies, permetrà posar al mercat més de 1.000 noves vivendes en els pròxims anys. La xifra, però, correspon a una previsió global i dependrà del ritme de tramitació, urbanització i execució posterior de cada àmbit.
En el cas de Sant Rafel, l’actuació és més reduïda que altres desenvolupaments, però té impacte directe en la millora de la trama urbana del barri. A més de les 15 vivendes adossades previstes, el pes principal del projecte està en la creació d’espai públic i en la connexió d’una zona que havia quedat sense completar.
Amb l’aprovació del PAI RAF-4, Ontinyent fa un pas més en la reactivació de sòl residencial després d’anys amb pocs desenvolupaments nous. Ara, la clau estarà en passar de l’aprovació administrativa a l’execució real de la urbanització i comprovar quin impacte tindrà en l’oferta d’habitatge del barri i del conjunt de la ciutat.
