La Diputació de València encamina la compra de l’antic edifici del Banc de València, situat al número 11 del carrer Maians d’Ontinyent, per convertir-lo en la nova oficina comarcal de la Vall d’Albaida. La proposta presentada per Caixa Ontinyent, propietària de l’immoble, fixa un preu de 385.000 euros abans d’impostos i ha sigut l’única oferta rebuda en el procediment públic.
L’operació completa el procés avançat per TV Digital Ontinyent en publicar-se la licitació per buscar la futura seu provincial. En aquell moment encara no s’havia identificat oficialment l’edifici ni es coneixia si hi hauria més d’una candidatura. La compra, en tot cas, encara haurà de ser adjudicada definitivament i formalitzada en escriptura pública.
L’immoble oferit disposa de 1.363 metres quadrats construïts, una superfície superior als aproximadament 1.105 metres quadrats utilitzats per la Diputació per calcular el pressupost del concurs. La proposta de Caixa Ontinyent queda 111.178 euros per davall del límit de 496.178,15 euros abans d’impostos, és a dir, un 22,4% menys.
El preu equival a 282,47 euros per metre quadrat. Esta xifra és aproximadament un 37% inferior als 449,03 euros per metre quadrat que la Diputació havia pres com a referència en el seu estudi de mercat. Per tant, eixe percentatge correspon a la comparació del preu unitari i no a la diferència entre el preu total de venda i el pressupost màxim.
Una licitació oberta que només ha rebut una proposta
L’expedient 370/25/PAT va ser publicat el 21 de maig de 2026 i va mantindre obert el termini per presentar immobles fins al 18 de juny. El procediment establia criteris econòmics, de superfície, accessibilitat, conservació, eficiència energètica i proximitat tant a l’Ajuntament d’Ontinyent com a un aparcament públic gratuït.
El preu representava un 45% de la valoració, mentre que la superfície aportava un altre 15%. La distància a l’Ajuntament comptava un 10% i la proximitat a un aparcament gratuït, un 5%. També s’examinaven la qualitat general de l’edifici, l’accessibilitat, el certificat energètic i el seu estat de conservació.
L’edifici del carrer Maians es troba a menys de 200 metres de l’Ajuntament i té prop diferents espais d’estacionament públic. La seua ubicació complix així una de les condicions centrals del projecte: situar els servicis provincials en un punt accessible per als ajuntaments i la ciutadania dels 34 municipis de la Vall d’Albaida.
La identificació de l’antic Banc de València no resulta completament nova. La possibilitat d’instal·lar allí l’oficina ja havia aparegut en declaracions públiques durant 2025, abans de la publicació del concurs. L’anunci polític, per tant, va precedir el procediment administratiu que ara ha rebut una única oferta, precisament la de l’edifici que ja s’havia apuntat.
La Diputació havia aprovat prèviament el seu Pla d’Oficines Comarcals d’Assistència als Municipis, dins del qual Ontinyent ha de concentrar els servicis destinats a la Vall d’Albaida. La iniciativa havia sigut anunciada políticament en 2024, quan es va avançar que Ontinyent comptaria amb una nova oficina territorial de la institució provincial.
Un edifici protegit que porta dècades sense ús
L’antiga seu bancària recau tant al carrer Maians com a la plaça de Baix i està formada per soterrani, planta baixa, tres plantes superiors i una torre menuda rematada per un rellotge, un dels elements més recognoscibles de l’immoble.
El Catàleg de Béns i Espais Protegits d’Ontinyent li atribuïx protecció parcial. La fitxa municipal situa la seua construcció probablement en la dècada de 1950, encara que el Cadastre la data en 1940. L’edifici combina dependències bancàries amb antigues vivendes distribuïdes en les plantes superiors.
Caixa Ontinyent va adquirir-lo en 1998 amb la intenció inicial de convertir-lo en centre cultural. El projecte no es va materialitzar i l’entitat va acabar habilitant el seu espai cultural al carrer Gomis. En 2016 també es va plantejar una rehabilitació per crear entre nou i dotze vivendes, però aquella iniciativa tampoc va prosperar.
La futura actuació obriria una nova etapa per a un immoble que porta dècades tancat en un dels punts més visibles del centre històric. La seua recuperació també pot tindre impacte en un tram del carrer Major que ha anat perdent activitat residencial i comercial, una situació davant la qual ja s’han plantejat anteriorment mesures municipals per dinamitzar el centre d’Ontinyent.
Quatre àrees per atendre els municipis de la Vall d’Albaida
El programa de necessitats elaborat per la Diputació dividix la futura oficina en quatre grans zones. La primera acollirà el servici de Gestió Tributària, que actualment funciona al carrer Gomis i presta atenció als municipis que han delegat la recaptació provincial. Ontinyent també va transferir esta gestió, com va explicar TV Digital Ontinyent en abordar el canvi del servici de recaptació de l’IBI.
La segona zona serà l’oficina comarcal pròpiament dita, amb espai previst per a uns 25 llocs de treball entre personal tècnic i administratiu. Les funcions inclouran assistència urbanística i tècnica, assessorament jurídic i econòmic, suport administratiu, subvencions, fons europeus, innovació, desenvolupament local i iniciatives contra la despoblació.
Una tercera àrea estarà destinada a reunions, formació i actes institucionals, amb capacitat per acollir representants dels municipis de la comarca. La quarta quedarà reservada per a altres servicis provincials i futures ampliacions, amb la possibilitat d’incorporar personal administratiu vinculat al parc de bombers d’Ontinyent.
Les dotacions incloses en el programa descriuen la capacitat que haurà de tindre l’edifici, però no impliquen necessàriament la creació immediata de nous llocs de treball. Tampoc s’ha concretat encara el pressupost de rehabilitació ni la data d’obertura. Després de formalitzar la compra caldrà redactar el projecte, adaptar un edifici protegit, executar les obres i equipar les dependències.
La proposta d’adjudicació resol així quina pot ser la futura seu, però no significa que l’oficina estiga ja preparada per funcionar. La realitat efectiva dependrà ara de la resolució definitiva de la compra i d’un procés de rehabilitació que haurà de compatibilitzar les necessitats administratives amb la conservació dels elements protegits de l’antic Banc de València.
